抵押过的房子还能再抵押吗?宁波典当行房产二次抵押

发布时间:2023-11-16 17:28:56 丨 浏览人数:8

房子之前已经做过抵押了,还能再抵押一次吗?已经抵押过一次的房产,没结清之前要再次想再次抵押也是可行的,不过毕竟是第二次抵押,所以在办理时需要满足一定的条件,额度上一般也会低一些。宁波典当行房产二次抵押怎么做?需要什么资料?下面为您详细介绍。

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一、房屋二次抵押需要什么条件?

二次抵押的本质,就是房产在第一次抵押之后还有剩余的价值空间。举个例子,房产估值二百万,第一次抵押了一百五十万,那么二抵时就还有五十万的剩余空间可以周转;如果第一次已经抵押了两百万,那么做二次抵押,也就没有什么空间了。

因此房产二抵的条件其实就在于房屋是否还有剩余价值空间。当然,办理房产二次抵押也需要共同所有人知情且同意,不能私自办理,办理前也需要考虑清楚自己能否承担后续的偿还压力。

二、房产二抵怎么申请?

典当行等机构都可以申请房产的二次抵押,不过房产的价值毕竟很高,建议在办理前要仔细核查对方资质,选正规的机构办理。

以典当行为例,一家正规的典当行,除了营业执照之外,至少还要有以下两种基本资质:典当行许可证、特种行业许可证。在办理前,可以要求对方出示,或者网上搜索,核对信息是否一致。

后续流程就比较简单了,与办理机构取得联系,然后依照提示,提供相应的资料、配合评估即可,一般需要提供房产证、申请人身份证、共同所有人身份证、户口本、婚姻证明等基本资料。

三、办理需要多长时间?

房产二抵办理时间长短需要根据实际情况,不同机构的办理时长也是不一样的。像典当行这种比较快的,当天可以办理完毕拿钱,慢一些的机构可能要三天以上或一周了,如果需求较急,可以在办理前询问清楚。

以上就是关于宁波典当行房产二次抵押的一些介绍了,有房产需要抵押,咨询中宁典当行,正规典当行,十余年经验,多家分店,资料简单、额度更高、收费更低、周期灵活,随用随还,欢迎免费咨询了解详情!

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