宁波房屋抵押如何借钱?能借多少?

发布时间:2023-06-07 17:37:54 丨 浏览人数:9

有抵押物借钱比单纯的信用借款要更容易些,额度上也会更高,尤其是需要用房产做抵押的时候,因为涉及的金额大,又牵扯到房子的产权问题,更需要慎重对待。宁波房屋抵押如何借钱?能借多少?需要什么资料?

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一、房屋抵押如何借钱?

房产抵押本质是用房子作为担保,一般是把房产证抵押给机构获得借款用以周转,在方式上大同小异,办理时主要在于办理机构的选择。很多人第一反应是到银行,银行在利息上来说确实比较低,不过想在银行办理也不是那么简单,征信无逾期、工作稳定是基本的,收入也要达标,审核的时间也会比较久。其实除了银行,大家也可以在典当行做房子抵押,典当行虽然在利息上会比银行稍高一些,但和其他贷款机构相比是差不多的,而且申请还要更容易。

二、抵押房子能借多少钱?

额度方面主要看房子的具体价值。当然,也并不是所有房子都能抵押,有些房子虽然有价值但不支持申请,主要是一些没有房产证或者产权争议、不能交易的房子,比如自建房、没有五年的经济适用房、被查封的房产。房贷没还完时可以正常申请抵押,不过在审批时额度上会有影响,要在房子价值的基础上减去欠的房贷。房子的价值会有专业的评估师现场鉴定,不用担心估值的准确度问题。

三、房产抵押需要什么资料?

在典当行申请房屋抵押所需的资料主要包括房子的产权证明(房产两证)、申请者的身份证、户口本,因为房屋很多情况下配偶也是权益的,所以在办理时也需要婚姻情况材料,已婚需要提供结婚证。如果房产证上不止有申请人的名字,或者房屋不在本人名下想要申请,则需要其他产权所有人或者屋主配合提供知情证明,协助办理。

以上就是关于宁波房屋抵押的一些介绍了,有房屋抵押相关疑问或需求的,咨询中宁典当行,额度高、到账快、费率透明,欢迎免费咨询!

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