宁波房屋抵押如何借钱？能借多少？

有抵押物借钱比单纯的信用借款要更容易些，额度上也会更高，尤其是需要用房产做抵押的时候，因为涉及的金额大，又牵扯到房子的产权问题，更需要慎重对待。宁波房屋抵押如何借钱？能借多少？需要什么资料？

一、房屋抵押如何借钱？

房产抵押本质是用房子作为担保，一般是把房产证抵押给机构获得借款用以周转，在方式上大同小异，办理时主要在于办理机构的选择。很多人第一反应是到银行，银行在利息上来说确实比较低，不过想在银行办理也不是那么简单，征信无逾期、工作稳定是基本的，收入也要达标，审核的时间也会比较久。其实除了银行，大家也可以在典当行做房子抵押，典当行虽然在利息上会比银行稍高一些，但和其他贷款机构相比是差不多的，而且申请还要更容易。

二、抵押房子能借多少钱？

额度方面主要看房子的具体价值。当然，也并不是所有房子都能抵押，有些房子虽然有价值但不支持申请，主要是一些没有房产证或者产权争议、不能交易的房子，比如自建房、没有五年的经济适用房、被查封的房产。房贷没还完时可以正常申请抵押，不过在审批时额度上会有影响，要在房子价值的基础上减去欠的房贷。房子的价值会有专业的评估师现场鉴定，不用担心估值的准确度问题。

三、房产抵押需要什么资料？

在典当行申请房屋抵押所需的资料主要包括房子的产权证明（房产两证）、申请者的身份证、户口本，因为房屋很多情况下配偶也是权益的，所以在办理时也需要婚姻情况材料，已婚需要提供结婚证。如果房产证上不止有申请人的名字，或者房屋不在本人名下想要申请，则需要其他产权所有人或者屋主配合提供知情证明，协助办理。

以上就是关于宁波房屋抵押的一些介绍了，有房屋抵押相关疑问或需求的，咨询中宁典当行，额度高、到账快、费率透明，欢迎免费咨询！