房子抵押怎么办理?宁波房产抵押典当条件及流程

发布时间:2023-08-04 17:25:42 丨 浏览人数:7

想做房产抵押,不知道房子抵押典当有什么条件、需要什么资料、具体流程是什么?一般而言房屋的价值是很高的,所以在抵押时涉及的额度也比较高,相对的,抵押时的审核也更严格,提前了解一些相关信息,也能避免申请时走弯路。房子抵押怎么办理?宁波房产抵押典当条件及流程,下面为您介绍。

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一、申请房产抵押典当条件是什么?

除了住宅,公寓、商铺都是能申请抵押的,包括按揭中的房子也是一样,分期没还清之前还能再次申请抵押。但如果是下面这几种房产是不能申请抵押的:

1. 产权不清晰:产权有争议、房产当前处于被限制状态(查封、扣押等);

2. 没有房产证:自建房、违建房等;

3. 交易受限制:目前不能上市交易的房产,如没满五年的经济适用房、部分公房等。

二、房产抵押额度和利息是多少?

额度方面要看抵押的房产的具体价值,需要评估人员对房子的位置、面积、年限等做实地评估才能确定,住宅一般是房子价值的70%,也可以参考同小区房子的近期成交价格来大致估算。如果房子是公寓,评估方式一样,不过公寓额度比例没有住宅高,可能在50%左右。

利息方面,除了看申请额度,也要看使用周期这些,在办理前可以让工作人员详细介绍。

三、抵押房屋的具体流程和资料

以中宁典当行为例,办理前,可以通过电话或微信的方式,和工作人员说明自己需要的额度和房产的大致情况,工作人员会针对沟通情况做预审并推荐相应的抵押典当方案。预审通过后,可以向工作人员预约时间办理,工作人员会提示需要携带的资料(房产证、身份证、婚姻情况证明等),办理过程工作人员会陪同提醒,评估完成、确定方案之后,即可签订合同,完成之后一般一到三天抵押典当金到账。

以上就是关于房子抵押怎么办理、宁波房产抵押典当条件及流程的一些相关介绍了,需要做房产抵押,还有问题不清楚的,咨询中宁典当行,客户经理一对一免费详细介绍,欢迎咨询了解!

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