房产怎么做抵押?宁波房产抵押典当

发布时间:2023-10-10 17:45:15 丨 浏览人数:7

房子想要做抵押,要怎么什么?哪里能做?房产作为抵押物来周转是可行的,不过房产价值较高,做抵押时还是需要谨慎,关于宁波房产抵押典当,以下是几个常见问题的介绍,可以提前了解一下。

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一、房产抵押典当需要什么条件?

总的来说,需要满足两个条件。

对于房产本身,需要满足能够正常、自由的在市场上交易,能够提供产权证的条件,不然无法办理。如果房产属于乡村自建房、违建房或者年限不足的经济适用房等情况,都是不能做抵押的。

对于申请人,需要满足年满十八周岁、对房产拥有所有权。这个不用多说,属于基本条件。不过需要注意的是,房屋处于查封、冻结等情况,也属于产权有争议的一种,是不能申请的。

二、房产抵押典当能做多少?

房屋购买价格并不等于抵押典当额度,参考的话,以房产在目前在市场上成交价位更准确些。除此之外,在审批时申请人的情况、房子有无按揭、待还按揭多少这些也会影响审批数额。

房产抵押典当一般是做长期周转,可以申请数年或者数十年,不过也可以申请短期,期限上并不固定,可以根据自己的情况做选择。

费用方面,各机构不同,但基本是根据个人情况、抵押期限、偿还方式来确定的,大致在5%-7%,正规机构会提前说明,可以参考对比后决定。

三、怎么申请房产抵押典当?

首先确认自己满足办理条件,然后可以准备好房产证、身份证、户口本、婚姻证明等基本资料,到正规机构咨询。

在机构选择上,除了大家比较熟悉的各大行之外,在典当行也能申请房产抵押典当,也可以去那里咨询。预审通过后,还需要做实地评估,然后才是方案确定、合同签订。典当行办理快一些,条件符合一到三天可以办理好,其他稍慢。

以上就是关于宁波房产抵押典当的一些介绍了,有需要做房产抵押的,咨询中宁典当行,正规典当行,持牌经营,额度高、利息低、资料简单、周期灵活,欢迎免费咨询了解!

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