宁波典当行房产抵押，房屋抵押额度、资料

除了常见的金融机构，典当行也是可以做房产抵押的，相对于其他地方，典当行的流程往往更加简单，办理过程短，各项要求也不是很高，因此被很多人选择。不过虽然典当行房屋抵押申请门槛较低，有些基本要求还是要满足的。宁波典当行房产抵押要求、额度、资料，下面为您详细介绍。

一、房产抵押条件

基本要求是房产可以正常交易。无论是公寓、商铺还是正在按揭的房产，都可以申请。但是如果房子产权不清晰，或者处于被查封、扣押的状态，或者没有房产证，如农村自建房、违建房、未满五年的经济适用房，那么就不能进行抵押。

其次是共同财产的房屋，需要其他所有权人知晓。比如婚内房产、父母子女共有的房产等，不能隐瞒共同所有人单独签字做抵押。

最后是房屋剩余价值。这个主要是对按揭房或已经抵押过一次的房产，比如房屋目前价值150万，按揭或之前已经抵押过150万或更多了，就不能办理了。

二、抵押额度和资料

在申请抵押的时候，需要提供房产证、身份证、婚姻情况证明等相关的资料，然后通过评估确定你的房产具体能抵押到多少钱。这个额度一般是根据你的房子的位置、面积和年限等因素确定的，住宅一般是房子价值的70%，公寓则可能在50%左右。费用方面则是根据申请额度和使用周期等因素来决定的。

做二次抵押的房产所需资料基本一致，额度需要在以上额度的基础上，再减去上次抵押的额度，如房产估值100万，之前抵押或分期80万，那么本次额度就是20万左右。

三、办理流程和时间

典当行抵押房屋的具体流程比较简单，只需要提前与工作人员联系，说明自己的需求和房产的情况，业务人员会先做一个预审并推荐相应的方案，说明大致的额度、费用、方案等。预审通过后，就可以预约时间办理，完成之后一般在一到三天内就可以收到抵押金了。

以上就是关于典当行房产抵押的一些介绍了。有房产想要抵押，咨询中宁典当行，正规典当行，额度高、办理快、费用低，欢迎免费咨询了解详情！